住宅ローンを通すための個別相談　要予約

少しでも気になっている事を乗り越えて前向きにやりましょう。

 

ＴＥＬ０５３７－２８－１２２３

予約制９時～１８時（定休日）水曜日

住宅ローンの質問についてご回答します

1.今61才なので住宅ローンは組めないですか？

また、息子と一緒に組む方法があると聞いたことがあるけれどどうですか？

〈回答〉

住宅ローン商品によっては違うけれど、完済時80歳となっておりますので、79才11か月までに完済すれば住宅ローンを組めます

親子リレーローンは上記の場合、ご子息様が45才以下になると思いますので35年組めるという回答になります。

2.過去にキャッシング及びクレジットで遅延したことがあるけれど住宅ローンは通りますか？

〈回答〉

遅延の状況又は関西条件により、通ることもあります、返済状況の診断後に金融機関と相談して融資を申し込むという方法があります。

3.自営業で収入を少しでしか申告をしていませんが通ることはありますか？

〈回答〉

収入が少ない理由を教えていただければ、色々な方法で住宅ローンを組むことができます。

4.自己破産をしたことがありますが、住宅ローンは通りますか？

〈回答〉

今年も通りました条件もあると思います

5.ブラックに乗ってしまっているのですが、住宅ローンは通りますか？

〈回答〉

お客様の条件と、返済の完済、他の条件により金融機関で扱ってくれる場合もあります。

6.女性一人だと住宅ローンは通りにくいですか？

〈回答〉

１０年くらい前は審査が厳しかったです。しかし、現在は女性の社会進出と堅実さを認める金融機関が増え、女性が抱える不安を減らすサービスに取り組んでいる住宅ローンもあり、昔よりもローンは通りやすくなっています。

7.奨学金の返済が残っていますが住宅ローンは借りれますか？

〈回答〉

ローンを残したまま住宅ローンを組むと返済比率の関係で借入額が少なくなります。現在のローンを特定の金融機関と相談し、ローンの組み換えをしていくとマイホーム資金としての借入ができます。

8.車のローンやカードローンの借金が３００万円くらいあります。住宅ローンは組めますか？

〈回答〉

銀行などによって違いますが、完済を求められる場合もあり、又は上手にできる場合もあります。

9.借入できる金額が自分の希望額と開きがあります。どうしたらいいでしょうか？

〈回答〉

同居する直径親族、配偶者（婚約者、内縁関係含む）の方から、おじいちゃん、おばあちゃん等と収入合算ができますので借入額を増やすことができます。

他、条件等があるので、要確認してください。

　10．妻が産休で、育休中なのですが今すぐ住宅を購入したい場合はどうすればいいですか？

〈回答〉

産休、育休中でも会社からの証明書類を提出してもらうことで収入合算ができます。

この他にも諸事情をお持ちの方にたくさん住宅ローンを通してきました。１００％とは言えませんが、かなりの確率で住宅ローンの融資付けをしてきましたので、私には無理かなと思わず、一度ご相談ください。